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央行高层亮相后第一个事情日 17家P2P叫停首付贷

作者: 宣布时间:2016-03-16 点击:1880

在上周六(3月12日)央行行长周小川、副行长潘功胜在两会中明确亮相不可做首付贷之后 ,P2P平台迅速做出反应。
3月14日——央行高层亮相后的第一个事情日 ,21世纪经济报道记者独家从盈灿咨询获息的数据显示 ,凭据最新的统计资料 ,17家平台停止了首付贷相关业务。有1家平台仍在发首付贷相关标(生活贷) ,2家借款端仍然有相关业务展示(汇理财、合花易贷)。
停止首付贷的17家平台为:财佰通、合资人、达人贷、大数云融、世联集金、搜狐旗下搜易贷、搜房网房天下天下贷、房金所、链家旗下家多宝、广州e贷、合汇贷、理财范、国诚金融、多宝贷、中瑞财产、富本贷、房融所等。
凭据盈灿咨询的研报 ,目前有20家P2P网贷平台对接首付贷资产为主要业务 ,这是3月14日针对这20家平台所做的一个最新视察。
“我们公司上周二(3月8日)首付贷产品已下架。”一家大型P2P平台总经理告诉21世纪经济报道记者 ,“增量不会做了 ,存量部分逐步解决 ,一步步退出。”
“部分已取消掉了。”一位做P2P首付贷的部分卖力人也体现 ,P2P平台不可迎风作案。
“现在还没有接到禁止做首付贷的新通知。” 深圳互联网金融协会秘书长曾光告诉21世纪经济报道记者 ,不过 ,周末人行高层的亮相 ,定性首付贷涉嫌金融违规 ,首付贷已踩了金融的红线。
P2P首付贷:近8个月45亿
盈灿咨询提供应记者的最新数据显示 ,截至2016年3月13日 ,2015年7月开始近8个月首付贷成交量约为45亿元。
而盈灿咨询3月10日的报告指出 ,由于2015年7月前首付贷的成交规模相对较小 ,因此P2P网贷行业加入首付贷模式的金额预计缺乏50亿元。最近的8个月 ,除了2015年10月、今年2月因为季节性因素的原因 ,其他六个月泛起了单边上涨 ,2016年1月单月成交量已经抵达了9.2亿元。
不过 ,首付贷的数据与房地产市场万亿成交额相比 ,微缺乏道。
一位业内人士向记者介绍 ,一款首付贷产品 ,借款利率7% ,P2P平台发标为12% ,两者的差价为平台的收益 ,仅为5%。“一般至少要6个点才华笼罩经营本钱 ,如果员工薪酬高 ,要7-8个点才华笼罩。这样做法是平台为冲量做了贴息。”上述人士体现 ,因为收益远低于民间借贷——目前民间借贷年利率为20%以上 ,所以民间金融愿做首付贷的未几 ,除非公司有房地产配景 ,或房地产商为售楼与中介相助推首付贷产品。
谨防改头换面的危害
曾光体现 ,目前深圳线上首付贷的存量为20亿-30亿 ,首付贷在房贷中占比不高 ,希望此次首付贷退出 ,政府能与做首付贷的平台充分相同 ,打压、整治首付贷的同时 ,不要伤害平台的立异积极性 ,做好窗口指导事情 ,对存量进行正当合理的结清。同时 ,制止平台变相换个贷款用途再做首付贷 ,做好监督。
对此 ,广东南方金融立异研究院秘书长徐北告诉21世纪经济报道记者 ,明面上今后不会有民间金融再去碰首付贷了。但实际上 ,首付贷已保存多年 ,在被打压后 ,可能会以别的形式泛起 ,如消费贷款、信用贷款、装修贷等。
地标金融总裁刘侠风也告诉记者 ,“看趋势 ,首付贷肯定要叫停。”他体现 ,首付贷体量不大 ,对房地产市场影响不大 ,不应当一刀切 ,应区别看待 ,应考虑支持刚需购房者需求。
而盈灿咨询体现 ,由于首付贷产品利息高、周期长让购房者的还款压力大增 ,而这部分购房者资质相对较差 ,一旦购房者泛起违约无法送还贷款资金 ,房产下跌的情况下容易泛起资不抵债的情况 ,而这也会将危害传导至银行体系 ,加大了金融市场的危害。关于央行为代表的监管层 ,其暂无法对首付贷进行准确监管控制 ,此次宣布整稽首付贷的言论也是为了防备可能爆发的金融危害 ,所以央行的做法也是比较合理的。
在首付贷停止之后 ,盈灿咨询提供应记者的数据显示 ,目前P2P平台的其他房贷产品 ,如按揭贷、赎楼贷等数据并没有明显下降。
以链家理财为例 ,其家多宝9号属于赎楼贷款 ,汇总其近期成交数据发明1月成交量抵达了8.4亿元、2月成交量抵达了5.8亿元 ,3月半个月不到已达3.1亿元。 

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