AG九游会

    国房地产研究机构莱坊Knight Frank宣布全球37座主要都会二季度房地产市场报告，评出了涨跌幅最大的都会
。

　　中国两大都会进入全球房价涨幅前十：上海和广州

　　加拿大温哥华以36.4%的年涨幅领先其他都会，成为2015年6月到2016年6月间房价上涨最快的都会
。

　　中国有两大都会挤入前十：上海和广州
。上海房价涨幅为22.5%，全球排名第二
。广州房价涨幅8.8%，全球排名第八
。

　　除了上海和广州，北京也榜上有名
。2016年（2015年6月至2016年6月）北京房价涨幅为6.4%，全球排名第十一
。中国的超一线都会--北上广全部榜上有名，房价涨幅领跑全世界
。

　　近日，中国指数研究院日前宣布的报告显示，截至7月底，其监控的一百个都会的平均房价，已连续15个月环比上涨，同比上涨也连续了12个月
。

　　香港房价跌的最惨

　　榜单另一头，是全球大都会房价跌幅最大的地方
。香港以8.4%的房价跌幅垫底
。受英国退欧影响， 伦敦房价也泛起0.6%的下降
。

　　中国台北位列倒数第二，情况比香港稍微好点
。台北房价跌幅达7.7%，在全球37个主要都会中排名垫底
。

　　温哥华独吞鳌头

　　Knight Frank国际房地产研究主管Kate Everett-Allen体现，“温哥华在今年加入到香港、新加坡、悉尼和墨尔本等地政府的行列中，成为世界上又一个开始控制房地产的政府
。政府主要的目的是希望限制房价涨幅、让外地人能够相对更有能力担负房产
。”

　　8月2日起，温哥华开始征收“外国人购房税”
。凭据这项新政，外国人或外国企业在外地购房时，需一次性加收15％的房产转让税
。外地政府希望，通过这一税收政策抑制升温过快的楼市
。